رشد هوشمند
از زمانی که در مریلند (Maryland) قانون حمایتی در ۱۹۹۷ وضع شد، رشد هوشمند بین برنامه ریزان سراسر کشور به عنوان یک موضوع مطرح شد. مریلند هزینه های مرتبط با رشد ایالتی را به سمت مناطق با رشد فشرده و با طراحی محلی، هدایت می کند.
انجمن برنامه ریزان آمریکا (APA)، رشد هوشمند را اینگونه تعریف می کند : مجموعه ای از برنامه ریزی، نظم دهی و شیوه های توسعه که از طریق فرم ساختمان فشرده، توسعه درون افزا و تعدیل در استاندارد های خیابان و پارکینگ از زمین کاراتر و موثرتر استفاده می کند. برای APA، از جمله اهداف رشد هوشمند، کاهش گسترش شهر به سمت خارج، حفاظت از زمین های حساس و ایجاد محله حقیقی با حس همگرایی است.
رشد هوشمند موقعیت مغازه ها، ادارات، مساکن، مدارس و تسهیلات عمومی مرتبط را به گونه ای ترویج می کند که در فاصله ی پیاده روی از یکدیگر و در یک محله فشرده قرار گیرند. محبوبیت خیلی از ایده های رشد هوشمند، علاقه رسانه ها را نیز به خود جلب کرده است. رشد هوشمند، تعداد زیادی از ایده های تفکیک حفاظت در مناطق روستایی و توسعه محله سنتی (TND) در مناطق شهری را در خود دارد.
مقایسه رشد هوشمند و پراکنده رویی (Sprawl)
|
رشد هوشمند
|
پراکنده رویی |
| تراکم |
تراکم بالاتر، فعالیت های خوشه ای
|
تراکم پایین تر، فعالیت های پراکنده |
| الگوی رشد |
توسعه درون زا
( زمین قهوهای : منظور بافت تاریخی)
|
توسعه مناطق حومه ای
( زمین سبز: منظور مناطق سبز حومه ای) |
| ترکیب کاربری زمین
|
کاربری زمین ترکیبی |
کاربری زمین ترکیبی( تک کاربری، مجزا شده) |
| مقیاس |
مقیاس انسانی، ساختمان ها، بلوک ها و خیابان های کوچکتر، جزئیات دقیق ( به این علت که مردم مناظر را از نزدیک و به صورت پیاده تجربه می کنند.)
|
مقیاس بزرگ، ساختمان ها و بلوک های بزرگ و خیابان های وسیع تر ، جزئیات کمتر ( به این علت که مردم مناظر را در فاصله و به صورت سواره تجربه می کنند.) |
| خدمات عمومی(مغازه ها، مدارس و پارک ها) |
محلی، توزیع شده، کوچکتر، با دسترسی پیاده
|
منطقه ای، یکپارچه، بزرگتر، نیاز به دسترسی با خودرو |
| حمل و نقل |
حمل و نقل چند گزینه ای و الگوی کاربری زمین به گونه ای که از پیاده روی، دوچرخه سواری و حمل و نقل عمومی حمایت می کند.
|
حمل و نقل خودرو محور و الگوی کاربری زمین که به صورت ضعیف از پیاده روی، دوچرخه سواری و حمل و نقل عمومی حمایت می کند. |
| ارتباط |
خیابان ها، پیاده روها و مسیرهای با ارتباط قوی که سفر مستقیم به صورت پیاده و سواره را ممکن می کند.
|
شبکه خیابانی سلسله مراتبی با گره ها و بن بست های متعدد، پیاده روها و مسیرهای بدون ارتباط و با موانع زیاد برای سفر پیاده |
| طراحی خیابان |
خیابان ها به گونه ای طراحی شده که فعالیت های متنوع را در خود جای می دهد. آرام سازی ترافیک
|
خیابان ها به گونه ای طراحی شده اند که بیشترین حجم و سرعت ترافیک را در خود جای دهند. |
| فرآیند برنامه ریزی |
برنامه ریزی شده و هماهنگی بین نهادهای مسئول و ذینفعان
|
بدون برنامه ریزی، هماهنگی اندک بین نهاد های مسئول و ذینفعان |
| فضای عمومی |
تاکید بر قلمروهای عمومی ( مناظر خیابانی، محیط پیاده رو، پارک های عمومی، تسهیلات عمومی)
|
تاکید بر قلمروهای خصوصی ( خیابان ها، بازارها، کلوپ های خصوصی و محلات دروازه دار: ورود به این گونه محلات برای همه مقدور نیست.) |